|
Управление и Поддръжка на Недвижими Имоти |
|
- Представителство на Собственика на Имота пред държавни, общински и частни институции и организации, включително проверка и внасяне на дължими данъци и такси от името и за сметка на Собственика;
- Представителство на Собственика на Имота пред общото събрание на собствениците (при етажна собственост), включително организиране, контролиране и отчитане разходването на общи средства;
- Представителство на Собственика пред Организациите, предлагащи доставка на режийни услуги. Плащане от името и за сметка на Собственика на сметки по текущото потребеление на Имота;
- Фасилитиране на дейности по поддръжка и обслужване на общи части от името и за сметка на Собственика
- Следене за навременното плащане на наеми и консумативи;
- Събиране и предаване на дължими наеми и вноски;
- Съхранение на предоставени от наемателите депозити и използването им в случай на необходимост
- Информиране Собственика за текущото състояние на Имота;
- Ежемесечно (или периодично) отчитане пред Собственика;
- Обобщен годишен отчет;
- Съхранение на цялостната документация и информация относно Управлението на Имота. Предоставяне на документи пред Собственика в случай на изискване.
- Ежемесечна проверка на състоянието на Имота;
- Отстраняване на аварии;
- План за действия в извънредни ситуации
- Организиране, ръководене и контролиране поддръжката на Имота и прилежащите му площи (почистване, охрана, озеленяване и други);
- Организиране, ръководене и контролиране изпълнението на довършителни ремонтни дейности в Имота (за имоти ново строителство);
- Организиране, ръководене и контролиране изпълнението на периодични или еднократни ремонтни дейности в Имота по желание на Собственика (освежителни, преустройствени и други);
- Организиране и провеждане на огледи на Имота
- Други допълнителни услуги, по желание на Собственика - Таксите за управление се определят в зависимост от вида на конкретния имот и желаните от клиента услуги.
|
|
|
|
